フラット35金利の裏話とは?

フラット35の金利が低くなっていますね。
100%融資も復活して裏技など考えなくても、頭金0で住宅が持てると考えても良いのでしょうか。
もちろん、タイミング良く良い物件に出会った、転勤、子供の学齢、親の介護など家が欲しいタイミングにあるといった人には頼もしく映る制度ですね。
一時期、9割までしか融資枠を認めていない時期もありましたし、そういった時期には審査を通ることが出来無かった方も、通り易くなったと言うことにもなります。
ただし、金利が問題です。
低金利とは言っても、10割融資と9割融資を比較すると、0.
44%ほどの違いが出てきますし、これは35年の返済期間の中で200万円を超える差になってくることがあるのです。
裏話的に言うと、借りやすいけれど、総支払い額を節約したいなら、9割融資がおすすめです
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